Как не платить за ЖКХ пока ты в отпуске

Наслаждаясь солнцем на курорте вы действительно не льёте горячую воду и не жжёте газ в своих городских квартирах. На языке закона это называется «временное отсутствие граждан в своих городских жилых помещениях», за которое они имеют полное право попросить сделать перерасчёт.

Пересчитать в сторону уменьшения коммунальщики должны стоимость холодной и горячей воды, водоотведения (канализации), газа и электричества, если в квартире не установлены приборы их учёта. С последними же проще: вода не льётся – счётчик не крутится.
Правда, скидка на ЖКУ полагается лишь тому, кто не жёг газ и не лил воду больше пяти полных календарных дней подряд. К тому же своё отсутствие в городской квартире столь длительное время жильцу необходимо подтвердить документально в своей домоуправляющей компании (ДУК) или своём товариществе собственников жилья (ТСЖ). Для этого ему отводится месяц после возвращения на место постоянного жительства.

Готовьтесь к тому, что ДУК будет отказываться сделать вам перерасчёт, приводить какие-то доводы в виде письма Министерства регионального развития РФ от 5 августа 2008 года № 19197-АД/14, которое не признаёт справки с грядок как доказательство того, что человек не жил в городской квартире. По этому письму, мол, садоводческие кооперативы или гостиницы не наделены полномочиями по регистрации граждан, а значит, их справки — филькины грамоты.
Однако на эти отговорки у вас есть аргументы в качестве пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса (ЖК) и постановления правительства РФ № 307. А за спиной у вас крепкий тыл в лице Верховного суда!

ДУКи считают себя заложниками двух главных монополистов, обеспечивающих жителей горячей и холодной водичкой и водоотведением, которые-то и отказываются пересчитывать плату за непролитую воду и девственную канализацию.
- Управляющие компании просто самоустраняются из процесса перерасчёта квартплаты в таких случаях, ссылаясь на то, что являются всего лишь посредниками между жителями, расчётным центром, который начисляет плату за ЖКУ, и поставщиками ресурсов, - подтверждают сотрудники прокуратуры.
Но это, как говорится, не ваши проблемы. У вас, жильцов, нет никаких юридических отношений с этими поставщиками. Вы подписывали договор с жилконторой – она вам и должна всё пересчитать. А отказы монополистов – проблемы ДУК, ТСЖ или ЖСК. Пусть сами идут в суд и требуют там с поставщиков водички компенсации.
По постановлению правительства РФ № 307 подтвердить временное отсутствие по месту жительства можно «иными документами», не указанными в перечне постановления. А справка из садоводческого товарищества и является таким документом. К тому же по поводу письма Минрегионразвития уже высказался и Верховный суд РФ, признав его лишь информационно-разъяснительным, а следовательно, не дающим повод для отказа садоводам в перерасчёте квартплаты.

Правда, чем бодаться с жилконторами в судах, перед возвращением из отпуска возьмите справку не в садоводческом товариществе, а в поселковой администрации, администрации города, в котором отдыхали, если, конечно, такая возможность у вас есть.

А также:

Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя коммунальных ресурсов по месту жительства, могут быть:
- копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
- справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
- проездные билеты, оформленные на имя потребителя, или их копии;
- счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
- справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
- справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал.